根据最新市场行情，内地客赴香港购房主要集中在以下类型和区域：
1. **中低价位新盘**：预算多在1000万港元以下，尤其青睐启德、九龙东等区域的新盘，这些地区价格相对合理，配套设施完善，普通话买家占比高达30%。
2. **二手次新豪宅**：部分买家关注楼龄较短（如10-20年）的次新豪宅，如山顶、湾仔等区域，但近期豪宅市场议价空间较大，如周润发出售的山顶阳光花园降价11.4%。
3. **小户型投资性物业**：400万港元以下的单位因印花税减免政策更受青睐，适合短线投资或自住。
4. **优质新盘**：2025年二季度预计有多个新盘入市，如科技园、科学园等区域，可能吸引更多内地客。
此外，内地客还关注香港的金融投资产品，如：
1. **港股通标的**：近期南向资金流入港股中小盘股明显，腾讯控股、美团-W等科技股交易活跃，部分买家通过港股通配置。
2. **黄金产品**：香港金价每两约2.45万港元，较内地每克613元更优惠，部分买家购买金条或饰品作为资产配置。
3. **保险产品**：储蓄分红险和医疗险因美元资产配置需求持续受欢迎。
整体来看，内地客在香港的消费以房产为主，同时兼顾金融、贵金属等多元化配置，市场对价格敏感度高，更倾向于政策优惠和价格洼地。
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